Medlemsinformation
Här försöker vi samla allt som kan vara bra att veta för medlemmar.
Portkod
Föreningen har portkod som gäller mellan kl. 06:00-22:00. Koden meddelas via email vid kodbyte. Övrig tid fungerar endast nyckel.
Felanmälan
Från den 1 januari 2024 hanterar Riksbyggen förvaltningen av vår fastighet.
Detta innebär att felanmälan både under och efter kontorstid ska göras till Riksbyggen. Felanmälan görs enklast via telefon 0771-860 860 dygnet runt.
Om ärendet inte är akut, vänligen kontakta först styrelsen (brfvasaporten [at] gmail.com) för att undersöka om vi kan hjälpa med era ärenden. Det kan röra tillgång till tvättstugan, hjälp med lägenheten (till exempel om nyckeln tappats bort), beställning av elementfiltrar osv. Detta eftersom att det kan vara billigare än jouren.
Passersystem, garage
All hantering, det vill säga beställning av nya taggar eller reparationer av trasiga taggar samt beställning av fjärrkontroller till garaget ska göras via styrelsen. Mejla till brfvasaporten [at] gmail.com för hjälp.
Det är ett års garanti för fjärrkontroller från leverans.
Andrahandsuthyrning
För att få tillstånd för andrahandsuthyrning krävs en ansökan och godkännande av styrelsen.
- Vid uthyrningen tillkommer en avgift på 10% av ett prisbasbelopp* per år.
- Tillstånd ges för maximalt 1 år åt gången.
Bostadsrättstillägg
I Vasaporten har vi inget kollektivt bostadsrättstillägg, så se till att du har det. Bostadsrättstillägget är ett tillägg till hemförsäkringen som försäkrar fast egendom i lägenheten.
Fastighetsnyckel
Om du behöver tillgång till en nyckel till fastighetens olika utrymmen, kan du kontakta valfri styrelseledamot. Om t. ex. strömmen gått i lägenheten men ingen säkring löst ut, kan det vara lägenhetens huvudsäkering som slagit ifrån. Dessa säkringar finns belägna i säkringsskåp i trapphusen, och för att komma in i dessa behövs en fastighetsnyckel. Fastighetsnyckel kan också användas för att komma in i tvättstugan.
Styrelsen har även extranycklar till förrådsutrymmena (dock ej själva förråden).
Luftfilter
Bakom de flesta element i bostaden finns friskluftsfilter av typen Easy-Vent. Dessa bör bytas ut regelbundet, ungefär en gång per år. Mer information om hur du byter filtret hittar du på tillverkarens hemsida. Det går att förlänga livslängden på filtret genom att dammsuga och torka av.
Ibland finns några st filtren kvar från sista gruppbeställning som du kan köpa i rabatterat pris. Kontakta brfvasaporten@gmail.com för att kolla om de finns och vid ev. intresse.
Kalla element
Om ett element är ojämnt varmt kan det bero på att det behöver luftas. Att lufta element innebär att man tömmer elements vattensystem på luftfickor så att hela elementet fylls med varmvatten. Det är väldigt enkelt och bör göras två gånger per år:
Verktyg: Ett dricksglas och en liten plattmejsel.
- Stäng av termostaten.
- Ta ett dricksglas och placera den under utluftningsventilen.
- Öppna försiktigt utluftningsventilen tills du hör att luft pyser ut eller det börjar rinna vatten.
- Sätt termostaten på maxläge.
Nu är elementet luftat och borde bli varmt inom ett dygn. Vid behov upprepas proceduren ett antal gånger med cirka en till två timmars mellanrum.
Om elementet inte är varmt över huvud taget kan det bero på att termostaten behöver motioneras. Enklast gör du det genom vrida termotaten fram och tillbaka några gånger. Om inte det hjälper kan termostaten behöva demonteras.
När termostaten är demonterad, tryck in stiftet försiktigt ett antal gånger.
Återmontera termostat och justera till max läge.
Termostat bör motioneras regelbundet under hela året för att inte fastna i ett oönskat läge.
Miljörum
Vårt miljörum finns i det nordvästra hörnet av Vasatornet på Thorells gata 12.
Tänk på att hålla ordning och bara slänga avsett material. All felaktig användning innebär ökade kostnader för oss som förening.
- Vik ihop kartonger innan du slänger dem så att de tar mindre plats, och kärlen behöver tömas mer sällan.
Tvättstuga
Det finns Tvättstuga i förening. Plan -1, mellan Sveagatan 31 och Östgötagatan 62.
Det finns en tvättmaskin, ett torkskåp, en torkmaskin och en liten mangel.
Om tvättstugan:
- Tvättstugan är tillgänglig 07:00 – 24:00
- Boka tvättstugan genom att skriva ner:
NAMN, EFTERNAMN, ADRESS samt tidsperiod t.ex. Anna Ericsson, Sveagatan 31, 1/8 17-19:30
på bokningslapp som hänger vid tvättstugan
- Nyckel finns i litet metal skåp tvättstugans entré. Skåpet öppnas med lgh nyckel.
- Det är viktigt att alla respekterar uppbokade tvättider. Lämna nyckel tillbaka när du är klart.
- Inga husdjur i tvättstugan
- Kom ihåg att göra rent efter dig!
Om du låser nyckel inne i tvättstugan kontakta styrelsen som hjälper till att öppna dörren.
Ordningsregler
- Kontrollera att allt är i sin ordning i tvättstugan.
- Kontrollera att det är städat i tvättstugan när du kommer. Kontakta styrelsen om du upplever att utrymmet eller dess utrustning verkar misskötas.
- Efter avslutad tvätt skall tvättstugan lämnas väl städad. Filtret i torkmaskin skall rensas.
- Luckorna skall vara öppna på alla tömda maskiner.
- Kontrollera tvätt trummorna så att inga rester finns kvar.
- Var alltid rädd om lokaler och utrustning. Alla onödiga kostnader som uppstår drabbar alla boende genom höjda månadsavgifter!
- Fel eller skador skall snarast anmälas till styrelsen.
- Städa efter dig! Lämna tvättstugan i det skick du själv vill finna den i när du kommer.
Ordningsregler
Se separat sida för föreningens ordningsregler.
Parkering
Alla samfällighetens gator är betalningsbelagda, det inkluderar vår egen Thorells gata, Krouthens gata, Timmermansgatan, Erdtmans gata samt Idun Lovens gata.
- Betalning sker enklast via LinPark-appen, som finns att ladda ner för både Iphone och Android. Det finns även möjlighet att använda betalautomaterna som finns belägna på Slöjdgatan 3, samt i hörnet Kristinagatan-Hertig Karlsgatan.
- Taxan är 5 kr/tim dagtid mellan kl. 08-22, och 1 kr/tim nattetid mellan 22-08.
- Service- och driftfrågor hänvisas till Dukaten på 013-20 54 10.
- Boendeparkering är inte möjlig eftersom det inte är ett kommunalt alternativ.
- Tänk på att det är förbjudet att parkera mot färdriktningen.
Kontrollavgift är 700 kr vid parkering utanför markerad plats såsom vändplanen nere vid Vasatornet, trottoarer och cykelbanor. Vid parkering på markerad plats utan erlagt avgift är taxan 400 kr. En kontrollavgift kan utgå maximalt en gång per kalenderdygn med minst 6 timmar emellan.
Bortforsling av felparkerade fordon kan ske efter 7 dygn. Endast kommun och polis har möjlighet att genomföra detta.
Korttidsparkering vardagar dagtid 8–16 kommer att finnas i anslutning av vårdcentralen max ~1 timme, till ordinarie taxa. Övrig tid betalas enligt ordinarie taxa.
Störningsjour
Föreningen har inte avtal med någon störningsjour. Det har vid några tillfällen hänt att medlemmar ringt Avarn Security (före detta Nokas) vid störningsärenden. Detta är dock bara en felanmälningsjour.